1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
15.2万円/㎡
前年比+249.2%
静岡市清水区
14.5万円/㎡
前年比--
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しみずサンパレス
静岡県静岡市清水区庄福町
静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩22分
1974年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,047万円
17.2万円/㎡
842
978
1,115
1,251
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,115万円
16.1万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月2日
しみずサンパレス
949万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 949万円 | 15.6万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/24 | 550万円 | 9.3万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | しみずサンパレス 静岡市清水区庄福町 | 桜橋駅22分 | 949万円 | 15.6万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | セブンスターマンション清水 静岡市清水区本郷町 | 清水駅6分 | 650万円 | 14.1万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で249.2%上昇、静岡市清水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は静岡市清水区の平均と比較して7.6%割高です。